你好律师，假如在青岛市即墨区想知道农村危房拆了可以重建吗

更新时间：2025-07-08 08:02:39

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在青岛市即墨区，农村危房拆了通常可以重建，但需符合规划。
分析：根据相关法律法规，农村危房若经鉴定确属危房，且符合当地土地利用总体规划和村庄规划，可以申请拆除重建。重建时需办理相关用地和规划审批手续，确保建设合法合规。
提醒：若未经批准擅自拆除重建，可能面临行政处罚，甚至被认定为违建而强制拆除，问题严重时应及时咨询专业律师。

2025.07.08 08:01:20

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处理方式：
从法律角度看，农村危房重建的常见处理方式包括申请重建审批、办理用地手续、遵循规划要求等。
选择建议：应根据当地政府的规划要求和政策导向，选择合适的重建方案。若对流程不熟悉，可咨询当地自然资源部门或聘请专业律师协助办理。

2025.07.08 08:01:51

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具体操作：
1. 鉴定危房：首先需请专业机构对房屋进行危房鉴定，确认房屋确实存在安全隐患。
2. 申请重建：向当地政府提交重建申请，说明重建理由、建设方案等，并附上危房鉴定报告。
3. 办理用地手续：根据重建方案，办理相关用地审批手续，确保土地使用的合法性。
4. 遵循规划要求：在重建过程中，需严格遵循当地土地利用总体规划和村庄规划，确保建设符合规划要求。
5. 竣工验收：重建完成后，需向当地政府申请竣工验收，确保建设质量符合标准。若验收不合格，需按要求进行整改。

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