律师，我就是两天前向您咨询“房东要收回租给我房子，我该如何维护自己权益”的安徽人。我现在把我女朋友写的整个事情的具体经过以及合同复制给您，麻烦您帮我看看这个事情能有办法吗？

律师您好：　　　　我遇到一件非常无奈且窝囊的事情，想咨询您几个问题，具体事情如下：　　　　　xx市北河街31号房屋，2005年6月23日之前是一栋3层楼、2个房间临街，却只有一个店面且传言几年后要拆迁的房子。我于2005年3月8日，以玖仟元的转让费（含3个月的房租）将这栋楼仅有的一个店面盘下---当时是个烟店，。本以为第二年直接交房租给房东就能继续做自己的生意，没想到找到的“房东”却是承包整栋楼的承包人（方xx），他告诉我说3个月后他承包这栋楼的3年时间就到了，况且真正的房东说要加房租，接下去他不再愿意承包了--加了房租要亏本。于是我就找到房东（潘xx），一见到他我还算比较欣慰，因为他是看着我长大的邻居叔叔，对他的话也挺信任的。于是在2005年4月下旬的时候他就主动来找我了（当时他的房子还破破烂烂的），对我说6月23日之后如果我不包这栋楼，他就把它租给其他人，就不能保证我当时的烟店是不是要被承包人收回了。我为了那玖仟元的转让费不平白无故的亏掉，就硬着头皮决定将房子承包下来，于是他向我要了壹仟伍佰元的押金，说房屋租赁合同会和我协商然后再签定。过了几天他拿了合同给我看，我仔细看了合同，觉得这个合同一点都不平等。房屋租赁合同如下：　　　　甲方：潘xx（住苍松路36-3号）　　乙方：胡xx 曾xx 　　　　经甲、乙双方协商，特订以下合同：　　　　1.甲方将座落在柿树下35号（北河街31号）房屋一栋租与乙方使用。　　　　2.乙方租赁房屋用于开店经营，保证遵纪守法，合法使用，不得用于非法活动场所。　　　　3.租期为壹年，从2005年6月24日起到2006年6月23日止。乙方如要续约合同到期二个月前通知甲方。　　　　4.本屋全年租金壹万陆仟伍佰元整，先付定金壹仟伍佰元，余款壹万伍仟元于2005年6月24日一次性付清。另付水电费押金叁佰元整，退房时归还。　　　　5.乙方若要装修，不得破坏房屋结构，（中间临街木门如要改成卷帘门，两边靠墙处要砌砖柱，砖柱上加内有钢筋的水泥横梁，且在改前做好支撑工作，保证房屋安全！）装修费用自理，到期装修材料不得拆回。　　　　6.乙方租用期间保持房屋整洁、卫生，对房屋消防、安全负责，严禁楼上用火。若由于乙方使用不当，维护不善，造成房屋损失均由乙方按市场价赔偿。　　　　7.在租用期内，乙方若要转租他方，必须征得甲方同意。　　　　8.租用期间，若国家征用，租金按实际使用日期结算。　　　　9.乙方如有违约，本合同立即终止租金不得退还。　　　　10.乙方承担租用本房屋期间所产生的一切费用。　　　　11.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，保证恪守，违者承担一切责任。　　　　甲方：潘老　　　　　　　　　　　 乙方：胡xx　　　　　　　潘xx　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　 签订日期：2005年6月23日　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　合同是对我非常不利的，于是我要求和他签订3年的合同，他说这栋房子是他父亲（潘老）的，父母健在，几个兄弟姐妹轮流代收房租，今年是轮到他了，要和其他兄弟姐妹商量才能做决定，经几个兄弟姐妹商定最后答复我合同不能改，说明年会租给我的，叫我放心--因为以前和方xx3年都是这样签订的。我当时迫于转让费投在里面再加上又交了定金，（再加上信一次这个所谓的“叔叔”的心态），无奈之下才于2005年6月23日和潘xx签定了“极不平等条约”。 　　　　2005年6月底，我把另外一个临街房间装修起来成了另一个店面。今年4月我告知他想继续租此楼，他却以他妹妹要自己开店为由要把房子收回。找他理论他却不承认他之前讲过的话了，我现在口说无凭---好无助。　　　　请问范律师，他这样我是否可认为他是在欺骗我，欺骗我把两个店面装修好，形成一个好的市口；按照这样的情况我能否要求他对我作出相应的赔偿？　　　　期盼您的回答！！！！谢谢~~~~~