我是拆迁户，一楼商业门市，二楼办公用房，属于一户双证，现拆迁只按一证办理，这样处理合理合规么？

更新时间：2025-07-04 15:39:10

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拆迁只按一证办理不太合理合规，一户双证应分别对应不同用途房产，都应得到合理补偿。你可先和拆迁方沟通，说明双证情况及房产不同用途，争取按两证补偿。若沟通无果，可收集双证、房屋用途证明等材料，通过法律途径维权，比如申请行政复议或提起行政诉讼，以保障自身合法权益。

2025.07.04 15:39:10

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你好，有纠纷吗？协商了吗

2025.07.04 15:29:34

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处理不合理。依据《城市房屋拆迁管理条例》等，拆迁应按实际房屋情况补偿，一户双证应分别补偿。若只按一证处理，可能导致您权益受损，如补偿不足、无法重置相应房产等严重后果。

2025.07.04 14:25:56

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不合理。处理方式：1. 收集证据，如房产证、土地证等，证明一户双证；2. 与拆迁方沟通，要求合理补偿；3. 若遭拒绝，咨询专业律师，准备法律材料；4. 必要时提起诉讼，请求法院公正裁决。

2025.07.04 14:26:21

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常见处理方式为协商或诉讼。建议先与拆迁方协商，要求按双证补偿；协商无果时，可提起行政诉讼，维护自身权益。选择方式需根据拆迁方态度及自身情况决定。

2025.07.04 14:27:32

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