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小区地下人防是每位业主发钱买的车位，现在物业要收取管理费用，
更新时间：2025-07-15 08:09:02
问题描述：
小区地下人防是每位业主发钱买的车位，现在物业要收取管理费用，
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5位律师解答
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
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业主花钱买了小区地下人防车位，物业收管理费是否合理得看具体情况。若物业按合同提供了车位清洁、安保等服务，收管理费是有道理的；若没提供相应服务，收费就不合理。解决方案是先和物业沟通，了解收费依据和服务内容；若沟通无果，可联合其他业主向业主委员会反映，让其和物业协商，争取合理解决。
2025.07.15 08:09:02
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合肥中盾所律师
服务地区：安徽-合肥
199-5658-0315
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
2025.07.04 09:46:28
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您可能想进一步了解物业收取地下人防车位管理费用的具体法律依据。根据【解答内容】，虽然车位管理费标准主要由市场决定，但也可能受到价格主管部门和地方物价局的监管。具体来说，如《价格法》等法律法规可能规定了价格主管部门对价格的监管权限，同时地方物价局可能要求小区上报物业费进行备案。因此，物业在收取管理费用时，应确保费用的合理性和合规性，并遵守相关法律法规的规定。
2025.07.04 00:56:47
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若您对物业收取的地下人防车位管理费用有异议，可以采取以下措施：首先，了解物业费的制定过程和依据，包括是否经过居民委员会议协商和居民代表签字同意；其次，与物业管理公司进行沟通协商，表达您的异议和诉求；若协商无果，可以向相关部门如地方物价局进行投诉举报，请求其进行调查和处理。
2025.07.04 00:57:48
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从法律角度，业主对地下人防车位主要拥有使用权和可能的所有权（具体取决于购买合同和法律规定）。业主有权按照购买合同的规定使用车位，并享有车位带来的便利。同时，如果购买合同中明确规定了车位所有权归业主所有，则业主还享有对车位的所有权。对于物业收取的管理费用，业主有权了解其构成和合理性，并有权对不合理费用提出异议。
2025.07.04 00:58:50
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