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合肥空置房，没有办理接房手续，要交物业费吗？有折扣吗
更新时间：2025-07-03 18:41:24
问题描述：
合肥
空置房，没有办理接房手续，要交物业费吗？有折扣吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合肥中盾所律师
服务地区：安徽-合肥
199-5658-0315
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
2025.07.03 13:30:09
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阮兴军律师
服务地区：安徽-合肥
178-5510-7259
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没有交付房屋不需要交物业费
2025.07.03 18:41:24
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邓浩律师
服务地区：安徽-合肥
151-0560-7816
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你好 你可以通过法律途径
2025.07.03 13:20:29
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房产纠纷律师团队
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合肥空置房需按标准交物业费，无接房手续不打折。
依据《物业管理条例》，空置房物业费应全额交纳，除非有特别约定。未办理接房手续的空置房，并不构成减免物业费的理由。若不及时交纳，可能影响个人信用及面临法律诉讼。特殊情况下，如小区内有未完工建筑或办理过户后未入住，可与物业公司协商打折或按70%交纳，但这不是普遍适用的折扣规则。
2025.07.03 11:37:34
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平台法律顾问团队
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合肥空置房物业费处理方式如下：
1. 正常情况下，按物业服务合同约定的标准全额交纳物业费。
2. 小区内有未完工建筑，可向物业公司申请物业费打折，优惠范围在15%~30%之间，具体需协商确定。
3. 办理过户手续后未入住、房屋空置，可与物业公司书面协商，按规定的70%交纳物业费。
2025.07.03 11:39:05
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合肥空置房物业费处理，常见方式有两种。
一种是按标准全额交纳；另一种是与物业公司协商，看是否符合打折条件，如小区内有未完工建筑可申请15%~30%的优惠，或过户后未入住可协商按70%交纳。选择时，应基于自身实际情况和物业公司的具体政策。
2025.07.03 11:39:23
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