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律师你好，倘若本人在长春市德惠市，想知道我买了农村宅基地该如何处理？
更新时间：2025-07-02 10:48:03
问题描述：
律师你好，倘若本人在
长春
市
德惠
市，想知道我买了农村宅基地该如何处理？
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您好，买了农村宅基地应先尝试与卖方协商处理。依据《土地管理法》，宅基地买卖纠纷可协商、调解、仲裁或起诉处理，未及时处理可能导致权益受损。
2025.07.02 10:47:15
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处理农村宅基地买卖的常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。建议先尝试协商和调解，若不成再考虑仲裁或诉讼，根据纠纷具体情况选择合适途径。
2025.07.02 10:47:51
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处理农村宅基地方式：
1. 协商：与卖方直接沟通，达成和解协议。
2. 调解：请村委会或调解机构介入，寻求调解方案。
3. 仲裁/诉讼：若协商、调解无果，可向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉，通过法律途径维护自身权益。
2025.07.02 10:48:03
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农村宅基地一般只能在本集体经济组织成员间流转。若你不是本村成员，买卖可能无效。建议先和卖方协商退款，若协商不成，可通过诉讼确认合同无效，让卖方返还购房款。
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