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就是房租一个月1000然后他让我们交了1000块钱的定金
更新时间:2025-07-01 15:03:19
问题描述:
就是房租一个月1000然后他让我们交了1000块钱的定金
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吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
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交了1000块定金,如果之后你租这个房子,定金可抵房租;要是你不租了,一般要不回定金;若房东不出租了,要双倍返还定金。解决方案就是你若想租,就和房东签合同,把定金抵房租;若不想租,和房东协商看能否退部分定金,好好沟通争取减少损失。
2025.07.01 08:10:09
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桦仁律所律师
服务地区:浙江-杭州
199-7527-7277
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房租每月 1000 元,房东收取 1000 元定金,其中 800 元属于合法定金,超出的 200 元不产生定金效力。
2025.07.01 15:03:19
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您在交付1000元定金后,若发现合同中关于租金的条款与房东口头承诺的不一致,这涉及到合同内容与口头约定冲突的问题。根据《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但书面合同是合同存在的主要证据。若书面合同与口头约定有出入,一般应以书面合同为准。若您认为合同内容存在欺诈或重大误解,可依据《民法典》第一百四十七条至第一百四十九条的规定,请求法院或仲裁机构撤销或变更合同。在此情况下,您应与房东沟通,必要时寻求法律途径解决争议。
2025.07.01 06:00:43
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关于定金退还问题,若您因个人原因决定不租,根据定金的一般规则,可能难以全额退还。但具体还需看租赁合同中关于定金退还的约定。若合同未明确约定或因房东原因导致您无法租房,您有权要求退还定金。因此,您应先查阅租赁合同,了解定金退还条件,再与房东协商。若协商无果,可考虑通过法律途径维护自身权益。
2025.07.01 06:01:42
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从法律角度看,这1000元定金具有担保合同履行的法律效力。根据《民法典》第五百八十六条,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。因此,定金是双方履行租赁合同的保障,一旦违约,将按照定金罚则承担相应的法律责任。
2025.07.01 06:02:01
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