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物业不让业主的车进入地下车库临停，只对购买车位和月租车开放
更新时间：2025-06-30 11:46:07
问题描述：
物业不让业主的车进入地下车库临停，只对购买车位和月租车开放
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
广东泰扬所律师
服务地区：广东-佛山
132-4629-7545
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你好，如开发商己取得产权可只出售或出租
2025.06.30 11:46:07
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广东天习律师
服务地区：广东-广州
133-1625-3830
咨询我
你好，这边是有签订合同约定的吗
2025.06.30 10:52:52
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鑫超律所律师
服务地区：广东-广州
185-9406-6333
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你好 可以投诉到相关部门
2025.06.30 11:02:34
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房产纠纷律师团队
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用户可能进一步想问：物业这种做法是否合法？从法律角度看，物业对小区共有部位的管理应遵守相关法律法规及物业服务合同。若地下车库属于业主共有，物业限制临停可能涉及对业主共有权利的不当限制，需评估其合理性及是否违反合同约定。
2025.06.30 09:56:13
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业主可要求物业公开车库权属及限制临停的依据。若车库属共有，业主可联名要求调整管理规则或寻求法律帮助；若属开发商所有，业主可与开发商协商购买或租赁车位。选择时，应权衡成本、便利性及法律支持，确保决策合法合理。
2025.06.30 09:56:54
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平台法律顾问团队
官方
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平均4分钟内
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若地下车库属业主共有，物业应确保所有业主合理使用。若限制临停影响业主权益，业主可要求物业调整管理方案或依据合同维权。若车库属开发商所有，物业限制临停可能基于与开发商的协议，业主应通过协商或法律途径争取合理权益。
2025.06.30 09:58:08
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