拖欠物业费可以使用维修基金吗

更新时间：2025-06-27 09:54:52

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拖欠物业费可以使用维修基金吗

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吴亮律师
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拖欠物业费和使用维修基金是两码事。拖欠物业费是业主违约行为，而维修基金用于物业共用部位、设施设备保修期满后的维修、更新和改造。不能因拖欠物业费就用维修基金。解决方案是业主应及时补交物业费，避免违约责任；若需使用维修基金，需按规定经业主共同决定，走合法流程，不能擅自挪用。

2025.06.26 20:10:15

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潘为律师
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可以与对方先沟通协调，协调不成可以进行诉讼。

2025.06.26 20:05:18

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广东天习律师
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你好，这边是可以申请的呢

2025.06.27 09:54:52

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拖欠物业费不能使用维修基金。依据《物业管理条例》，维修基金专用于物业保修期满后共用部位维修，与物业费无关。拖欠物业费应依法偿还，否则将面临法律诉讼及强制执行，影响个人信用。

2025.06.26 19:11:08

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拖欠物业费不能动用维修基金。操作方式：1. 与物业沟通，明确拖欠原因，尝试协商解决；2. 若协商无果，可寻求社区或相关部门调解；3. 调解不成，向法院提起诉讼，依据判决来履行，避免法律后果。

2025.06.26 19:12:12

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拖欠物业费应通过法律途径解决，如协商、调解、诉讼等。建议先与物业协商，协商不成可申请调解，仍无法解决则提起诉讼，根据法院判决来履行，避免不必要的法律纠纷。

2025.06.26 19:13:02

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