买的期房还未收房，楼上装修铲除了保温层破坏了防水层，请问这样是不是房屋不满足收房条件

更新时间：2025-06-25 10:16:35

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吴亮律师
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楼上铲除保温层破坏防水层，不一定代表房屋不满足收房条件，但可能影响房屋质量和后续使用。你可先和楼上沟通，要求其恢复原状、赔偿损失。若协商不成，可收集证据通过诉讼解决。在收房时，你可请专业人员检测房屋质量，若因楼上行为致房屋存在质量问题，可向开发商反映，要求其协助解决。

2025.06.24 20:15:52

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百全律所律师
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你好可以拒绝收房要求整改和恢复原样在进行验收

2025.06.25 10:07:18

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王会超律师
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上报物业，物业上报城管，取证，赔偿

2025.06.24 20:17:05

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上海择平律师
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您好，我可以为你解答你的问题3

2025.06.25 08:59:20

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龚卿律师
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你好，是否需要律师处理一下呢

2025.06.25 09:38:29

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任涌律师
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这种一般不是，这个情况的

2025.06.25 07:09:20

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徐清岑律师
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你好方便说下具体情况吗

2025.06.25 10:16:35

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荣兆栋律师
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铲除了保温层破坏了是

2025.06.25 09:08:20

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楼上装修破坏保温层和防水层，可能影响房屋质量，不满足收房条件。
根据《商品房销售管理办法》，开发商对房屋质量承担瑕疵担保责任。若破坏导致渗漏等严重影响居住，您有权要求退房并赔偿。不及时处理可能加剧损坏，影响居住安全。

2025.06.24 19:36:29

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期房未收房被楼上破坏，您应：
1. 立即通知开发商，要求其检查并维修保温层和防水层，确保房屋质量。
2. 若开发商拒绝维修或维修后仍存在问题，收集证据，如照片、视频等，证明房屋存在严重质量问题。
3. 咨询专业律师，根据《商品房销售管理办法》等法规，评估退房及索赔的可能性，并准备相应法律文件。

2025.06.24 19:36:51

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对此情况，您可选择通知开发商维修或要求退房赔偿。
若房屋质量问题可修复，应首选通知开发商维修；若问题严重无法修复，或修复后仍影响居住，则可要求退房并赔偿损失。

2025.06.24 19:38:41

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任思雨律师
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请通过合法途径解决问题

2025.06.25 09:27:51

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