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因为空调安放平台地漏堵了，和6楼空调水管破了导致楼下漏水
更新时间：2025-06-23 09:40:42
问题描述：
因为空调安放平台地漏堵了，和6楼空调水管破了导致楼下漏水
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这种情况，6楼空调水管破裂导致楼下漏水，6楼住户有责任对其水管破裂造成的损失进行赔偿。而空调安放平台地漏堵塞，若能确定责任方，比如是使用该平台的住户导致堵塞，那责任方要承担相应责任。解决方案是先和6楼住户沟通，协商赔偿楼下因漏水造成的损失。若协商不成，可收集漏水证据，如照片、视频等，通过诉讼途径解决。
2025.06.22 18:01:00
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陈景芝律师
服务地区：江西-南昌
131-3391-8001
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请问遇到什么法律问题
2025.06.23 09:40:42
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您提到空调安放平台地漏堵塞及6楼空调水管破裂导致的漏水问题，若物业不作为，导致问题迟迟得不到解决，您可以依据《物业管理条例》第五十一条的规定，先尝试与物业进行进一步沟通，明确其管理责任。若沟通无果，您可以收集相关证据，如漏水照片、与物业的沟通记录等，向业主委员会反映情况，或向相关部门投诉，甚至通过法律途径起诉物业，要求其履行维修义务并赔偿因此造成的损失。
2025.06.22 07:47:28
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房产纠纷律师团队
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针对不同情况，解决方案如下：若问题源于开发商交付的装修房防水质量问题且在质保期内，应直接联系物业让开发商维修；若已过质保期，应要求物业责令楼上业主维修。若问题为楼上装修时防水处理不合格，应先
友好
协商，不成则联系物业处理，物业不配合时，收集证据并向业主委员会或社区干警反映。
2025.06.22 07:48:10
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平台法律顾问团队
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从法律角度看，物业在此事中的责任主要是依据《物业管理条例》第五十一条，作为小区管理的负责人，物业有义务协调并处理因楼上空调漏水导致的问题，包括责令责任方进行维修，以及协助业主解决因此产生的纠纷。若物业未尽到这些责任，业主有权要求其承担相应的法律责任。
2025.06.22 07:48:41
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