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你好，我楼上没人住还没拿钥匙，往我楼下漏水我该找谁负责？
更新时间：2025-06-21 09:25:53
问题描述：
你好，我楼上没人住还没拿钥匙，往我楼下漏水我该找谁负责？
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5位律师解答
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这种情况可先联系开发商，因为房屋还未交付使用，在质保期内开发商对房屋质量负责，漏水可能是房屋质量问题。你可要求开发商检查并维修漏水处，若因漏水造成损失，也可要求赔偿。若开发商拖延不管，保留好漏水证据，如照片、视频等，通过法律途径维护权益，比如向法院起诉。
2025.06.20 23:01:18
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合肥中盾所律师
服务地区：安徽-合肥
199-5658-0315
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
2025.06.21 09:25:53
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楼上漏水，责任方需根据具体情况确定。若为房屋质量问题且在保修期内，由开发商负责；若为装修改装问题，由装修企业负责；若为相邻方原因，可要求其立即修补并赔偿损失。《物业管理条例》及《民法典》等相关法律法规明确了相应责任划分。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
2025.06.20 22:00:01
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房产纠纷律师团队
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楼上漏水常见处理方式包括：找开发商、装修企业或相邻方协商修补及赔偿。若房屋在保修期内且为质量问题，应找开发商；若是装修导致，则联系装修企业；若因相邻方原因，可要求其修补并赔偿。选择处理方式时，需根据实际情况判断责任方，并依据相关法律法规进行协商或诉讼。
2025.06.20 22:01:46
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平台法律顾问团队
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楼上漏水处理如下：
1. 房屋质量问题且未过保修期，联系开发商维修并索赔。
2. 装修导致漏水，找装修企业负责维修及赔偿。
3. 相邻方原因造成，要求其及时修补，并可提出赔偿要求，协商不成可诉诸法律。
2025.06.20 22:02:20
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你好，楼上厨房排水管漏水到楼下，这个责任谁承担
你好，根据你的描述，上楼承担。
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楼上漏水楼下该谁负责
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你好，假如本人是昆明市的，想咨询我是三楼，四楼下水管漏水这条下水管该由谁负责
这得看漏水原因。若因管道自然老化，可能整栋楼业主共担；若是四楼使用不当造成，四楼负责。可先和四楼协商，若协商不成，可找物业协调或走法律途径解决。
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楼上房间漏水到楼下谁负责
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你好，倘若在广州地区求解答下水管在楼下漏水，这是谁的责任？
一般来说，若下水管在质保期内，由开发商担责；过质保期，公共部分漏水由业主共同承担，自家部分漏水则自己负责。可先查明漏水原因，再协商赔偿，协商不成可起诉。
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我家楼上漏水到我家，但是楼上还没交房，这事该谁负责
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你好楼上没有住人漏水应该找谁索赔？
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