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商铺电力不够需要增容,物业不同意
更新时间：2025-06-17 08:44:48
问题描述：
商铺电力不够需要增容,物业不同意
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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商铺电力增容物业不同意，先看看和物业签的合同里有无相关规定。若有约定可增容，物业不同意就不合理。可以和物业好好沟通，说明增容的必要性和安全性。若沟通不成，收集好相关证据，比如合同、沟通记录等，考虑通过法律途径解决，比如去法院起诉，要求物业配合完成电力增容。
2025.06.17 08:44:48
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针对你提出的物业拒绝商铺电力增容是否违法的问题，这需具体分析。首先，若承租合同中明确规定了电力增容的相关条款，物业拒绝则可能违反了合同约定。此外，根据《民法典》的相关规定，物业应当按照约定和有关规定提供服务，若其无正当理由拒绝增容，可能构成对业主合理需求的忽视或违约。但请注意，若增容涉及安全或设计容量问题，物业的拒绝可能基于合理考量。因此，你需先检查合同内容，再与物业协商，必要时可寻求法律途径解决。
2025.06.16 11:31:45
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从法律角度，处理商铺电力增容与物业的纠纷，你可：1.详细审查承租合同，明确双方权利义务。2.积极与物业沟通，了解拒绝增容或要求高额费用的具体原因，寻求合理解决方案。3.若协商不成，可收集证据，如合同、沟通记录等，向当地房地产管理部门投诉或提起民事诉讼，要求物业履行合同义务或赔偿损失。
2025.06.16 11:33:08
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若物业同意增容但要求高额费用，你可采取以下措施：1.核对承租合同，看是否有关于增容费用的明确约定，若无，可与物业协商降低费用。2.要求物业提供费用明细，包括增容所需的具体材料和人工费用，确保费用合理。3.若协商无果，可考虑向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自身权益。
2025.06.16 11:34:08
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