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买了一层门面房，十几间每间都有独立产证，有个卫生间属于公共吗？卫生间可不可以砸掉重新改造
更新时间：2025-06-15 13:13:50
问题描述：
买了一层门面房，十几间每间都有独立产证，有个卫生间属于公共吗？卫生间可不可以砸掉重新改造
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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首先得看购房合同和相关文件里对卫生间归属有无明确界定，若明确为公共区域就不能私自砸改；若属您产权范围，也得看建筑规划和结构安全。若砸改可能影响整体结构安全，即便产权归您也不能随意改动。解决方案是先查资料确定归属，再找专业人员评估砸改安全性，若可行，按规定程序进行改造，不可行就别强行改动。
2025.06.15 13:13:50
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卫生间是否公共需看产权证，改造前需慎重。依据《物权法》等，若卫生间为公共，擅自改造或涉侵权。严重可能导致法律纠纷，影响邻里关系。
2025.06.15 12:23:39
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卫生间改造需先确认产权，再与物业邻居沟通。处理方式有：咨询物业、与邻居协商、请专业机构评估。根据产权情况和改造难度选择。
2025.06.15 12:24:28
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卫生间改造需谨慎。首先确认产权归属，若属公共则不可擅改。其次，与物业沟通改造计划，确保合规。最后，与邻居协商，避免纠纷。若卫生间非公共且满足改造条件，则可按规划进行改造。
2025.06.15 12:25:11
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买了一层门面房，十几间每间都有独立产证，有个卫生间属于公共吗
卫生间改造需谨慎。 1. 首先查看产权证，确认卫生间是否属于公共区域。 2. 若非公共，需向物业报备改造计划，确保不违反装修规定。 3. 与左右邻居沟通，避免改
全部3个答案 >
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