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> 门面房出租注意事项
门面房出租注意事项
更新时间:2024-09-27 16:05
门面房出租注意事项
赵清燕
广东诚公(龙华)律师事务所
律师解答
门面房出租的注意事项:
1、当事人双方要将租赁的门面房的面积、价格、数量都写明;
2、租赁合同中要有违约责任和救济方式的规定;
3、租赁期限是不能超过20年的,超过20年无效,但是到期可以续租。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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