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你好，请问空置的毛坯房交全额物业费合理吗？
更新时间：2025-06-16 08:47:33
问题描述：
你好，请问空置的毛坯房交全额物业费合理吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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空置毛坯房交全额物业费是否合理得看合同约定。一般来说，物业服务针对整个小区，即便房子空置，物业也提供了服务，交物业费合理。不过，有些地方支持适当减免。解决方案是先看和物业签的合同咋说，若合同没明确，可和物业协商，争取适当减免费用，比如按一定比例交物业费。
2025.06.13 18:39:17
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韩继强律师
服务地区：吉林省-延边州
138-4432-4085
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请问空置的毛坯房交全额物业费合理吗？——你应当与“物业”协商？适当少交？
2025.06.16 08:47:33
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空置毛坯房交全额物业费需视情况，非绝对合理。
依据相关法律规定，空置房一般按标准全额交费，但特定情况下可打折或协商减少。《物业服务收费管理办法》等规定了物业费的交纳，若未与物业协商，可能面临全额支付的压力，增加不必要的经济负担。
2025.06.13 17:45:55
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空置毛坯房物业费处理，需协商或按规定执行。
常见的处理方式是，若房屋未完工可申请打折，若已过户未入住可与物业书面协商按70%交纳。选择时应考虑房屋实际情况和物业公司的具体规定。
2025.06.13 17:47:34
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空置毛坯房物业费需灵活处理。
1. 若房屋未完工，可向物业公司申请物业费打折，一般优惠15%~30%。
2. 若房屋已过户但未入住，可与物业公司书面协商，按规定标准的70%交纳物业费。
3. 若无特殊约定，空置房仍需按标准全额交纳物业费，以避免违约风险。
2025.06.13 17:47:51
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你好，毛坯房未入住，需要全额缴纳物业费吗？
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在金华市，空置房通常也需缴纳一定比例的物业费，具体比例可能因小区规定等而异。可与物业协商，看能否适当降低。若有争议，可通过相关途径解决。
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