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你好，空置房未装修入住，要全额交物业费吗
更新时间：2024-12-23 22:31:29
问题描述：
你好，空置房未装修入住，要全额交物业费吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般来说，即使空置未入住，也可能需交物业费。但有些地方有相关政策可减免部分。具体可与物业协商，看能否酌情减少。若协商不成，可寻求法律途径解决。
2024.12.23 22:31:29
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空置房一般需全额交物业费，但当事人有约定或可协商打折。
依据相关法律规定，空置房物业费通常按标准全额交纳，但小区内有未完工建筑可申请打折，未入住、未使用且与物业协商一致的，也可按标准70%交纳。《物业服务收费管理办法》等对此有规定。若不及时处理，可能影响物业服务质量，甚至产生滞纳金等额外费用。
2024.12.19 16:59:59
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空置房物业费需按规定处理。
具体操作：1. 查看购房合同或物业协议，有无物业费特别约定；2. 小区内有未完工建筑，向物业申请物业费打折，优惠15%~30%；3. 办理过户后未入住、未使用，与物业书面协商，按70%交纳；4. 无特殊约定或情况，按标准全额交纳，避免产生滞纳金。
2024.12.19 17:00:26
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空置房物业费处理方式有全额交纳、申请打折或协商减免。
选择处理方式时，应首先查看与物业的约定，无约定则可考虑小区内是否有未完工建筑以申请打折，或办理过户后未入住、未使用的情况下与物业书面协商减免至70%。
2024.12.19 17:01:46
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