去年某某某某月全款买了一个菜市场的三个档口，承诺今年5月交付，是不是受骗了，要怎么维权

更新时间：2025-06-13 02:34:15

问题描述：

去年某某某某月全款买了一个菜市场的三个档口，承诺今年5月交付，可现在还未动工，售楼处人去楼空是不是受骗了，要怎么维权

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李琦律师
服务地区：四川-南充 157-7586-6888

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您好，根据您描述的情况，确实存在开发商违约甚至涉嫌合同诈骗的风险。我建议您立即采取以下措施：

1. 首先收集并整理好所有交易凭证，包括购房合同、付款凭证、开发商承诺书等关键证据。这些是维权的基础材料。

2. 尽快到当地住建部门查询该项目的预售许可证、规划许可等审批文件是否齐全。如果开发商根本没有取得合法手续，可能涉嫌刑事犯罪。

3. 建议立即向公安机关报案，说明开发商可能涉嫌合同诈骗。同时向市场监管部门和住建部门投诉，请求行政查处。

4. 如果开发商只是资金链问题而非诈骗，可以准备起诉材料，主张解除合同、返还购房款及赔偿损失。这类案件建议尽快起诉并申请财产保全。

5. 建议联系其他购买者共同维权，集体诉讼或报案往往效果更好。可以通过业主群或现场维权时结识其他买家。

这类纠纷处理起来确实比较棘手，建议您尽快行动，避免开发商转移财产。如果需要进一步法律帮助，可以带着材料来所里详谈。

2025.06.13 02:34:15

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吴亮律师
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这种情况很可能受骗了。你可先收集购买档口的合同、付款凭证等证据。然后与开发商沟通，了解未动工和交付原因，保留沟通记录。若沟通无果，可考虑通过法律途径解决，向法院起诉要求开发商承担违约责任，比如退款并赔偿损失等，以维护自身合法权益。

2025.06.13 02:16:38

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