你好，如果本人是四川省青羊区人，请教一下二手房过户费怎么算

更新时间：2025-06-11 21:47:35

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二手房过户费依据房产证持有时间及房屋情况计算。满5年唯一住房免个税，反之缴1%费用。《个人所得税法》规定房产证满5年且为唯一住房可免个税，未满则需缴纳个税、营业税等。未及时缴纳可能影响过户进程及产生滞纳金。

2025.06.11 21:47:10

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二手房过户常见处理方式为：协商确定费用、按标准缴纳税费、办理过户手续。依据《税法》及过户规定，明确费用项目后，按标准缴纳契税、个税等，之后前往房管局办理过户。

2025.06.11 21:47:23

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过户费视情况而定。包括契税、个税、营业税及交易费等，具体计算需依据房产证时间、是否唯一住房等情况。满5年唯一住房免个税，其他情况按标准计算缴纳。

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