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已经有十七八年的房子了,这种的主管道漏水属于谁的责任?谁来负责维修?
更新时间:2025-06-11 00:43:43
问题描述:
你好,我家门市地下室的主管道多处出现沙哑的漏水,已经有十七八年的房子了,这种的主管道漏水属于谁的责任?谁来负责维修?
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吴亮律师
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主管道属于公共部分,通常由所有受益业主共同承担责任。因已过质保期,若有维修资金,可申请用维修资金维修;若没有维修资金,费用需由全体受益业主分摊。建议先与其他业主协商,确定维修方案和费用分担方式,再尽快安排维修,避免漏水情况加重造成更大损失。
2025.06.11 00:43:43
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主管道漏水责任需具体分析,可能是楼上业主、楼下业主或开发商。依据《物权法》等,不及时处理会导致房屋损坏、安全隐患。
分析说明:根据法律规定,管道漏水责任需按原因划分。若是楼上业主使用不当,由其负责;若是楼下装修导致,楼下业主担责;若是管道质量问题,保修期内开发商负责,超出则由楼下业主承担。长期不处理,会造成房屋结构受损、居住环境恶化等严重后果。
2025.06.10 22:26:35
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处理主管道漏水,常见方式有协商、调解、诉讼。根据漏水原因选择相应方式,先尝试协商,不成再调解或诉讼。
选择指导:面对主管道漏水问题,首先应尝试与相关业主或开发商协商,明确责任并寻求解决方案。若协商无果,可寻求物业或社区调解。若仍无法解决,可通过法律途径提起诉讼,维护自身权益。
2025.06.10 22:28:02
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主管道漏水需明确责任。
操作方式:1. 检查漏水原因,拍照留证。2. 若楼上业主责任,与其协商维修事宜。3. 若是楼下或管道质量问题,与物业、开发商沟通。4. 协商无果,考虑法律诉讼,准备相关证据材料。
2025.06.10 22:28:22
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律师你好,如果本人老家在湖北武汉,想了解一下经过我家的楼上上水管漏水了,谁来负责修理?
上水管漏水需明确责任。楼上原因:与楼上协商,要求及时维修。自然老化:联系物业,依据《物业管理条例》要求维修。具体操作需根据实际情况灵活调整,确保问题及时解决。
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你好,如果人在南宁,请问我家已经交房好几年了,今年第一年地暖,地暖分水器管道漏水浸泡在楼下,谁的责任
地暖漏水需追责。操作如下:1. 先与楼上住户沟通,要求其赔偿损失;2. 若楼上住户证明是开发商责任,则向开发商索赔;3. 协商不成,收集证据,对两方提起诉讼,通
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律师你好,倘若本人是长沙市人,想知道经过我家的楼上上水管漏水了,谁来负责修理?
楼上漏水需分情况处理。具体操作:1. 自家原因漏水,及时联系维修人员进行修理;2. 楼上住户责任,先尝试友好协商,协商不成可寻求法律援助;3. 物业问题,向物业
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律师你好,想知道在长沙下水道堵塞,找了通下水道的工人,楼下管子被弄坏了,责任在谁??
一般看损坏原因,若工人操作不当致损,由工人所属单位或其本人担责;若管道本身老化等原因,需进一步判断。可先和工人协商赔偿,协商不成可收集证据去法院起诉。
全部4个答案 >
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你好,如果人在金华,请问我家已经交房好几年了,今年第一年地暖,地暖分水器管道漏水浸泡在楼下,谁的责任
地暖漏水常见处理方式有协商、诉讼等。应先与物业或地暖安装者协商,明确责任并寻求赔偿;协商不成时,可考虑通过法律途径解决,如提起诉讼,依据法律判决来明确责任并维权
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你好,买的二手房顶楼两年多了,由于原房主私自改屋面排水管,导致漏水,责任属于谁的?物业有责任么?
这责任主要在原房主,其私自改动应担责。物业若未尽监管义务也可能担责。可先与原房主协商,不行就走法律途径解决。
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您好,主下水管道连接我家的三通部分开裂漏水。水流到了楼下,这个责任是不是应该物业承担
您好,如果属于公共管道与业主管道连接处出现问题,有可能需要物业与业主共同承担赔偿责任,建议与楼下积极协商,降低赔偿所需费用。如需帮助可私。
全部9个答案 >
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我是住一楼,现在二楼厕所地面往我一楼漏水,可能是主管道坏了,这种情况维修谁承担责任和这部分维修费用?
你好,需要结合漏水原因,如果漏水是由于某一户人家使用不当造成的,那么该户人家应承担赔偿责任,如果漏水是由于物业公司疏于管理或年久失修导致的,相关费用应由物业公
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暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
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厨房的下水管有一部分是在4楼,由于是铸铁管自然老化,造成漏水,请问应该谁的责任,维修费用由谁出
你说的情况,可以共同维修
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我小区的业主在08年十月入住,今已16年时间了,昨天三楼地下
针对房屋漏水问题,处理方式需根据具体情况而定。在保修期内,如果是因为房屋质量问题导致的漏水,开发商应承担修复责任;如果是相邻业主的行为导致漏水造成损失,则由相邻
全部3个答案 >
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