就是二手房东一直不给房东租金

更新时间：2025-06-07 23:59:10

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吴亮律师
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这种情况，房东可先和二房东沟通，要求其限期支付租金。若二房东仍不支付，房东有权解除和二房东的租赁合同，收回房屋。同时，房东还能追究二房东的违约责任，要求其赔偿损失。若二房东拒不配合，房东可通过诉讼解决，向法院起诉二房东，由法院判决并执行。

2025.06.07 23:59:10

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针对您提出的问题，如果二房东一直不给租金，房东不能直接收回房子，而应先尝试私底下协商或向法院提起诉讼要求支付租金。根据《民法典》的相关规定，虽然转租需经房东同意，但房东在二房东违约时，应通过法律途径解决，不能直接采取收回房屋等强制措施。否则，房东可能面临因违法收回房屋而需承担的法律责任。

2025.06.07 17:42:45

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从法律角度，房东可采取以下措施维护权益：首先，确保转租行为已获自己同意，并明确转租条款；其次，在二房东拖欠租金时，保留好相关证据，如租赁合同、转账记录等；最后，通过法律途径，如协商、调解或诉讼等方式，要求二房东支付租金，必要时可申请法院强制执行。

2025.06.07 17:44:01

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对于二房东不给租金的情况，房东可采取以下方案：1. 若双方租赁合同中有约定，可按约定处理，如要求滞纳金或解除合同；2. 若无约定，房东可先尝试与二房东协商，给予一定宽限期；3. 协商无果，房东可准备相关证据，向法院提起诉讼，要求二房东支付租金及可能产生的滞纳金。

2025.06.07 17:44:24

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