政府做出了征收决定。现在政府一律按照工业厂房进行估算，现在需要具备丰富的土地征收纠纷经验

更新时间：2025-06-04 11:29:28

问题描述：

我们公司有个产业园项目，政府做出了征收决定。土地属性是工业的，但内部建筑有工业的也有商业的，现在政府一律按照工业厂房进行估算，完全不考虑我司的想法。现在需要具备丰富的土地征收纠纷经验、并具备“告赢政府”案例的律师团队。最好是广东省意外的律所

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李琦律师
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关于您提到的产业园征收补偿问题，我理解您的主要诉求是希望商业用途建筑能获得合理的补偿标准。从实务经验来看，这种情况确实存在争取空间。

首先需要明确的是，征收补偿应当以实际用途为依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条，征收前应当组织对房屋权属、用途等情况进行调查登记。如果贵司能提供商业用途的相关证明（如营业执照、租赁合同、规划审批文件等），完全可以主张区分补偿标准。

我们团队处理过多个类似案例，比如去年在江苏某科技园项目中，就成功通过行政诉讼程序促使征收方调整了补偿方案（原工业用地上的研发办公楼最终按商业用途补偿）。这类案件的关键在于：
1. 证据的完整性和证明力
2. 对地方补偿政策的精准把握
3. 恰当的维权策略选择

建议贵司立即做好以下准备：
1. 整理所有能证明商业用途的原始文件
2. 对现有建筑进行影像证据固定
3. 统计因征收造成的经营损失明细

我们团队在北京、上海都有分所，可以跨区域承办案件。如果您需要进一步了解，我们可以安排专人与您具体分析项目材料，制定针对性的法律方案。这类案件通常有6个月的起诉期限，建议尽快启动法律程序。

2025.06.04 00:24:35

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广东天习律师
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你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方

2025.06.04 00:44:47

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丁烁律师
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您好，根据您提供的案情，可以讨论一下

2025.06.04 11:29:28

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