律师你好，假如我是天津西青地区的，请求律师解答一下物业管理主要负责什么

更新时间：2025-05-31 09:44:21

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物业管理主要负责物业区域的专业化管理。依据《物业管理条例》等，物业公司负责物业区域的管理及收费，需按合同约定提供服务。若出现管理问题，业主可向业主委员会投诉，要求物业公司改正。不及时处理，可能影响物业服务质量，损害业主利益。

2025.05.31 09:43:13

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物业管理问题处理：
1. 小问题，如服务态度差，向业主委员会反映，要求物业公司改善。
2. 管理混乱或收费不明，先与物业公司沟通，无果后向业主委员会投诉。
3. 严重违规，如挪用维修基金，直接向房管局物管科举报，寻求官方处理。

2025.05.31 09:43:28

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常见处理方式为投诉与协商。对于一般性管理问题，可向业主委员会投诉，责其改正；遇较大问题，则向房管局物管科投诉。选择方式时应考虑问题的严重性与影响范围，小问题先找业主委员会，大问题则直接找房管局。

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