1、我要起诉的话，胜诉的可能大不大？2、起诉时，可不可以要求双倍返款？3、可不可以要求退房？4、如果我起诉他们公司，法人代表是李哲吉，但是，是不是也应该提及开发商（刘晓华），因为他可我有直接关系。
更新时间：2006-05-25 19:06:31
问题描述：
在2003年向**房地产开发有限公司刘**在安图开发的外贸小区按揭（通过中行贷款）买一所住房（7楼），当时房子已建成，按73平方米交易，之后房产测量面积为65.7平方米，相差近8平方米。我向开发商索要超出面积退款，他总是推脱。以上提到的公司法人代表为李哲吉。 我当时没有和开发商（刘**）签购房合同，但有一个“住房抵押贷款合同”，其中有开发商的公司名、姓名、地址、电话等信息，也有我所购房屋的总价、面积等信息，还有房产给的“他项权证”，里面有房屋的示意图和面积数。
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