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我签的是一年房租，每个月房租是1050.要是不租就赔付违约金150%，这样的违约金对吗？
更新时间：2025-05-29 15:42:22
问题描述：
我签的是一年房租，现在没到才半年，不租了。每个月房租是1050.要是不租就赔付违约金150%，这样的违约金对吗？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
林荔枝律师
服务地区：四川-成都
181-8081-1888
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如果对该违约金约定有异议，建议先与房东进行协商，看是否能够达成一致进行调整。若协商不成，可以考虑通过法律途径请求法院或仲裁机构对违约金数额进行合理调整
2025.05.29 14:15:09
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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违约金约定过高，一般不得超实际损失30%。你提前解约房东损失最多半年房租。可和房东协商降低违约金，协商不成可让其起诉由法院调整。
2025.05.29 13:22:04
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许文娟律师
服务地区：四川-成都
182-8036-9119
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违约金不得超过实际损失的30%，您合同约定150%违约金明显过高，建议先协商或诉讼主张调整。
2025.05.29 13:37:57
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张东海律师
服务地区：四川-成都
177-7869-1176
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你好，违约金的金额一般不得超过实际损失的30%，您可以依照这个判断违约金的金额约定是否合理。
2025.05.29 15:42:22
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何雨爽律师
服务地区：四川-成都
193-8211-8082
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150%的违约金不是法律保护的范围，可以通过起诉维护自身合法权益
2025.05.29 13:19:54
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勾宗珍心理咨询师律师
服务地区：四川-绵阳
135-5084-7816
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你对合同约定有异议，我建议与房东和平友好协商处理。
2025.05.29 13:45:20
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周文才律师
服务地区：四川-成都
173-1126-7318
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根据国家法律规定，违约金不得超过实际损失30%
2025.05.29 14:19:46
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四川世律律所律师
服务地区：四川-成都
183-9827-4705
咨询我
你好，违约金明显过高可以起诉减少
2025.05.29 13:29:36
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