租赁合同到期了客户一直在租。今天突然说要离开，不租了。使我措手不及。我是不是可以收他们一个月违约金？

更新时间：2024-05-01 16:08:29

问题描述：

租赁合同到期了客户一直在租。今天突然说要离开，不租了。使我措手不及。我是不是可以收他们一个月违约金？

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首先需要确认租赁合同到期后，双方是否有明确的续租协议。如果客户在合同到期后继续居住且双方没有异议，可能会形成不定期租赁关系。

2024.05.01 15:34:54

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没有签订新的协议。不定期租赁关系，他们要离开是不是需要提前一个月通知我

2024.05.01 16:31:27

根据《民法典》第七百三十条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，且无法依据其他条款或交易习惯来确定的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2024.05.02 10:46:13
彬彬律师
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那不吃就不吃了，你这个

2024.05.01 16:08:29

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根据合同约定处理

2024.05.01 14:16:25

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租赁合同没到期不想租了的办法：当事人可以与房东协商一致，解除合同，或协商进行转租。若双方无法协商一致的，当事人可以通过调解、诉讼、仲裁等方式请求解除合同，但需要支付相应的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照、法律规定不得转让。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.05.01 14:16:49

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你好，协商解决吧，协商不成，可以通过诉讼来主张

2024.05.01 14:16:53

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就是我租了一个房子，但是房东没有把他们的东西拿走，，是不是违约了，我可以要求他们退房租和押金吗？

合同当中是否有明确的约定呢？

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签了是一个月的合同不交这个季最后一个月就不能住算违约，租房的时候说的是租金到期前三十天说转租就可以

如果你签订的合同是一个月的，那么你只需按照合同约定支付一个月的租金即可。如果房东要求你提前三十天交下个季的房租，并且表示如果你不支付就不能继续住，这可能涉及到违

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房租交了半年，住了一个月想退房，合同明显表示一个月房费作为违约金，但房东只允许转租，我该怎么办

书面通知后及时搬出，并要求退还剩余房租。

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如果租客签了两年的租赁合同，租金也交了，他现在只住了几个月就不想住了，还要我们退款，这是违约，我们可

房东有权收租客逾期的违约金，属于租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金，具体情况下应当结合实际来进行处理和认定，违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和

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就是我跟我同学一起合租房子，但是跟房东那边是租期未满违约了，押金抵扣了违约金，能不能找她要回这钱呢？

租房房东违约的，押金应在解除合同时退回。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在

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是这个样的，我签了个租房合同，约定的9月1号开始起租，但我今天不想租了退租是否需要支付违约金呢？

《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的，特殊情形除外，因为刚签合同不想租了属于违约情形，约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根

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租房房租押金不退还，我们已经搬离，还让我们继续交一个季度的房租，不然就会产生违约我可以不履行合同的义

租房合同没有到期租户毁约的房子押金一般不予退还，房东违约的押金应当全额退还。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关

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我租的房子，签了一年的合同，半年一打，现在半年到了，租户提前35天告诉我不要租。他这样违约了吗？我应

您好，依据合同约定处理

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在租车平台上租车，有人受伤，不知找谁索赔。

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