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房屋中介没有付给卖家保证金，签的独家出售协议有效吗
更新时间：2025-05-23 17:06:53
问题描述：
房屋中介没有付给卖家保证金，签的独家出售协议有效吗
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14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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独家出售协议一般自双方签字盖章就有效，没付保证金不必然导致协议无效。卖家可先催告中介付保证金，若对方仍不履行，可按协议约定追究其违约责任，或解除协议。
2025.05.23 14:55:31
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诚勤律所律师
服务地区：上海-上海
199-6218-5888
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独家出售协议的效力并不直接取决于中介是否支付了保证金，而是取决于协议本身的内容以及双方当事人的真实意愿。
2025.05.23 14:56:06
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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京
135-5275-1245
咨询我
您好，双方在自愿的情形下签订的协议书，只要不违反合同法的相关规定，是具有法律效力的。
2025.05.23 16:22:59
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陈刚律师
服务地区：上海-上海
186-2197-3293
咨询我
这个要看房东那边有没有和中介签署相关的代售协议或者独家代理协议
2025.05.23 15:25:16
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百全律所律师
服务地区：上海-上海
183-2158-2603
咨询我
房屋中介没有付给卖家保证金，签的独家出售协议有效
2025.05.23 14:55:59
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郭永鑫律师
服务地区：江苏-扬州
151-6187-6060
咨询我
出售协议是有效的，除非你们约定的而协议的生效条件
2025.05.23 15:17:56
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荣兆栋律师
服务地区：上海-上海
131-6602-0783
咨询我
具体情况具体分析，律师要审核材料的
2025.05.23 17:06:53
点赞
上海择平律师
服务地区：上海-上海
400-9907-7720
咨询我
您好 你的问题已经解决了嘛？3
2025.05.23 15:23:20
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龚卿律师
服务地区：上海-上海
137-6442-0442
咨询我
您好，可以协助您维权处理的
2025.05.23 14:58:41
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王会超律师
服务地区：上海-上海
152-2100-9180
咨询我
这是无效的，涉及金额多少？
2025.05.23 14:58:57
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任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
咨询我
具体要看协议内容，具体看下
2025.05.23 15:13:39
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刘鹏律师
服务地区：上海-上海
199-2182-6717
咨询我
您好，你的案件解决了吗？
2025.05.23 15:25:35
点赞
韩梦云律师
服务地区：上海-上海
中介没有付给卖家保证金，签的
2025.05.23 14:55:16
点赞
任思雨律师
服务地区：上海-上海
可以的，因为不违背法律强制性规定，且不违背公序良俗，也不违反相关规定。
2025.05.23 15:42:16
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