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假设本人现在在吉林长春市，了解一下我家是小区顶楼。房屋有漏水，发霉情况该谁管
更新时间：2025-05-16 18:52:32
问题描述：
假设本人现在在吉林
长春
市，了解一下我家是小区顶楼。房屋有漏水，发霉情况该谁管
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房屋漏水发霉，物业或责任方应负责。依据《物业管理条例》，物业需对公共区域维护，漏水发霉影响居住，需及时处理。否则，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
2025.05.16 18:51:18
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房屋漏水发霉，处理方式有协商与起诉。先与物业协商维修，协商无果则请鉴定机构出具报告，并据此向法院起诉物业或责任方，根据报告选择最佳处理方式。
2025.05.16 18:51:33
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房屋漏水发霉找物业。具体操作：1. 首先联系物业，说明漏水发霉情况，要求维修；2. 若物业不作为，请房屋质量检验部门鉴定，明确责任；3. 根据鉴定报告，与物业协商赔偿或维修方案；4. 协商不成，向法院起诉，要求责任方承担责任。
2025.05.16 18:52:32
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