上海有一套房子，房产证是我父亲和我哥的名字，按照遗嘱，我能继承一半的房子，浙江有房子是贷款的

更新时间：2025-05-17 17:06:45

问题描述：

你好，上海有一套房子，房产证是我父亲和我哥的名字，我父亲20某某5年立遗嘱，他所占的份额全部给我，并公证过，今年我父亲去世了，按照遗嘱，我能继承一半的房子，我想咨询一下，我需要花费哪些费用，如果出售，然后我和我哥一人一半，我需要花费哪些费用，我在上海无房子，户口是浙江的，浙江有房子是贷款的，谢谢

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张春利律师
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你好，上海有一套房子，房产证是我父亲和我哥的名字，我父亲2015年立遗嘱，他所占的份额全部给我，并公证过，今年我父亲去世了，按照遗嘱，我能继承一半的房子，我想咨询一下，我需要花费哪些费用，如果出售，然后我和我哥一人一半，我需要花费哪些费用，我在上海无房子，户口是浙江的，浙江有房子是贷款的，谢谢

2025.05.16 12:23:29

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吴亮律师
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继承时可能有公证费、登记费。出售时，若满五唯一无个税，你情况或有个税等。先办继承过户，再和哥协商出售，费用按规定双方承担。

2025.05.16 11:20:42

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百全律所律师
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房产证是我父亲和我哥的名字，我父亲2015年立遗嘱，他所占的份额全部给我

2025.05.17 17:06:45

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吴丁亚律师
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你好，需要缴纳公证费、登记费、个人所得税等。

2025.05.16 16:23:19

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龚卿律师
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您好，可以协助你处理进行维权的

2025.05.16 11:37:14

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王会超律师
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不多，您具体情况说一下可以吗

2025.05.16 11:37:23

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刘鹏律师
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您好，你的案件解决了吗？

2025.05.16 11:29:37

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董建华律师
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你好，客服很高兴为你服务

2025.05.16 11:58:48

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荣兆栋律师
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搜集证据提起民事诉讼

2025.05.16 11:23:35

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您能继承父亲遗嘱中的房产份额，需支付继承权公证费、评估费、过户税费。依据《继承法》，未及时处理可能导致权益受损，如契税减免失效或产生额外滞纳金。

2025.05.16 10:46:34

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继承房产需缴费。操作：1. 办理继承权公证，缴费按房产评估价2%计；2. 进行房产价值评估，支付评估费；3. 办理房产过户，缴纳过户税费；4. 如出售，与非法定继承人分割收益，需缴契税1.5%。

2025.05.16 10:47:41

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常见处理方式为办理继承权公证、房产评估及过户。选择时需考虑费用成本与时间效率，若急于出售，可优先办理公证与评估，以加快过户进程。

2025.05.16 10:49:03

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韩梦云律师
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你好，关于你所提问的问题，你是可以继承获得一定份额的。

2025.05.16 11:20:43

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任思雨律师
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您好！此问题请与我们详细沟通具体情况，提供解决方案。

2025.05.16 11:21:24

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