你好律师，假如我现在在昆明市，想咨询老房屋因为楼下往天花板打了膨胀螺丝导致漏水，这个责任在谁的身上

更新时间：2025-05-13 10:37:42

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你好律师，假如我现在在昆明市，想咨询老房屋因为楼下往天花板打了膨胀螺丝导致漏水，这个责任在谁的身上

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责任需具体判断，但楼下打膨胀螺丝导致漏水，楼下或需担责。
依据《物权法》等，若漏水因楼下装修行为导致，楼下应承担修补及赔偿责任。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。

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楼下或需担责。
1. 协商：与楼下邻居沟通，要求其承担修补及赔偿责任。
2. 调解：若协商无果，可请物业或社区介入调解，达成和解协议。
3. 诉讼：若调解失败，收集证据提起民事诉讼，由法院裁决责任及赔偿。

2025.05.13 10:37:18

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处理此问题可协商、调解或诉讼。
建议先与楼下协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可提起民事诉讼，根据法律判决来确定责任及赔偿。

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