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假如在浙江金华市地区想知道业主空调室外机非法安装。物业管不了，应该找哪个部门解决？
更新时间：2025-05-13 08:31:34
问题描述：
假如在浙江
金华
市地区想知道业主空调室外机非法安装。物业管不了，应该找哪个部门解决？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
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若物业管不了业主空调室外机非法安装，可先与业主协商，要求其整改。协商不成可找社区调解。若仍无法解决，可通过法院诉讼，要求业主排除妨害、恢复原状。
2025.05.13 08:31:34
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应找当地住房和城乡建设部门解决。
依据《物业管理条例》，物业有权管理空调安装，若物业无法处理，可向住建部门报告。《物业管理条例》规定，物业应协助安全防范，对违规行为有权制止并报告，否则可能影响小区安全及居民生活。
2025.05.11 09:01:21
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常见处理方式为向住建部门投诉或起诉违规业主。
选择方式时，若情况紧急或物业无法协调，建议直接向住建部门投诉；若希望通过法律途径彻底解决，可选择起诉违规业主。
2025.05.11 09:01:27
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找住建部门。
具体操作：1. 收集证据，如拍照、录像等，证明空调室外机非法安装；2. 向物业提交书面投诉，要求处理；3. 若物业不作为，向当地住建部门投诉，提供详细情况；4. 住建部门调查后，会要求物业或业主整改，若不整改，可能面临处罚。
2025.05.11 09:01:41
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若物业管不了业主空调室外机非法安装，可向社区反映，请求其协调处理。也可通过市长热线等渠道反馈情况，借助社会监督推动问题解决。
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