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楼上漏水拒绝处理
更新时间：2025-05-05 01:01:51
问题描述：
楼上漏水拒绝处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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先与楼上友好沟通，保留漏水证据如照片、视频等。若沟通无果，可收集相关证据向法院起诉，要求其承担修复责任并赔偿损失，通过法律途径维护自身权益。
2025.05.05 01:01:51
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针对楼上漏水拒绝处理的情况，你作为受影响的住户，有权向物业寻求协调，但物业并无直接强制楼上住户维修的权力。根据《民法典》的相关规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若楼上漏水对你造成了损害，且楼上住户拒绝处理，你可以请房屋质量检验部门作出鉴定报告，并据此向法院提起诉讼，要求楼上住户承担维修责任及赔偿损失，而非依赖物业强制其维修。
2025.05.03 16:22:22
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从法律角度看，楼上漏水造成的损害应由楼上住户承担。根据《民法典》的相关规定，不动产权利人因用水等利用相邻不动产的，造成损害的，应当给予赔偿。因此，若楼上漏水对你造成了损害，你有权要求楼上住户承担维修责任及赔偿因漏水导致的损失，包括但不限于修复费用、财产损失等。
2025.05.03 16:23:46
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若楼上漏水情况严重，你可采取以下紧急措施：1、立即通知物业，要求其协调楼上住户关闭水源，以减少漏水损失；2、自行采取临时措施，如使用水桶、盆等容器接水，防止水漫延至家中其他区域；3、拍照或录像记录漏水情况，作为日后维权证据；4、若漏水导致家中电器、家具等受损，应尽快将受损物品移至安全处，避免进一步损失。
2025.05.03 16:24:50
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