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你好律师，如果人在云南省昆明市，想了解一下遇到地下室主管道漏水，物业和业主谁应负责？
更新时间：2025-05-07 08:44:23
问题描述：
你好律师，如果人在云南省
昆明
市，想了解一下遇到地下室主管道漏水，物业和业主谁应负责？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
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一般地下室主管道属公共设施，物业有维护管理责任，漏水通常物业负责。可先和物业沟通维修，若物业推诿，可收集证据通过协商或诉讼维权。
2025.05.07 08:44:23
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地下室主管道漏水，责任需依使用情况确定。依据相关法律法规《物业管理条例》，若为主管道且为公用，则应由物业或全体业主共同负责；不及时处理可能导致地下室积水、墙体损坏等严重后果。
2025.05.02 14:39:07
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地下室主管道漏水，常见处理方式为物业与业主协商维修。若为主管道漏水，通常需物业组织维修，费用由相关业主分摊；若为业主自用部分，则由业主自行负责维修。选择处理方式时，应明确漏水原因及责任归属。
2025.05.02 14:39:48
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地下室主管道漏水，需明确责任。操作如下：1. 首先检查漏水点，判断是主管道还是业主自用部分；2. 若是主管道，通知物业，由物业组织维修，费用按相关规定分摊；3. 若是业主自用部分，业主需自行联系维修人员进行修复；4. 无论哪种情况，都应及时处理，避免造成更大损失。
2025.05.02 14:40:02
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空调滴水物业有责任吗
其它
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你好，倘若本人是四川成都的，了解一下遇到地下室主管道漏水，物业和业主谁应负责？
一般来说，地下室主管道属公共设施，物业有维护管理责任，漏水通常由物业负责维修。若因业主不当使用致漏水，业主担责。可先和物业沟通，明确责任，协商维修事宜。
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楼上漏水，物业不管，我该找谁？
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请问如果在湖北武汉市地区遇到地下室主管道漏水，物业和业主谁应负责？
一般地下室主管道属公共设施，物业有维护管理责任，通常由物业负责维修。业主可先与物业沟通，若物业推诿，可通过业主委员会施压，必要时可通过诉讼解决。
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先看购房合同和物业合同约定。若屋面属公共部位，一般物业负责修；若阁楼属业主专有且约定业主自行维护，业主自己修。可先和物业沟通，明确责任后协商维修。
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一般来说，若管道属公共部分，费用可大家分摊；若是自家专用管道，自己担责。可先和楼下协商，若属公共部分，和邻居商量分摊维修费用，自己专用就自行维修。
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这得看管道归属和漏水原因。若是公共管道，可能由所有使用该管道的业主分摊责任；若是你家专属管道问题，你可能担责。先和楼下协商，确定漏水点和原因，再按责任分担维修费
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你好，想知道假如在云南省昆明市地区楼下卫生间顶部的下水管道漏水，责任归谁？
这要视具体情况而定。若管道在质保期内，开发商负责；若因楼上住户使用不当，楼上负责；其他情况可协商共同承担维修费用。
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针对问题楼下漏水，我家打开发现是主管漏水，应该谁负责？，我想
关于楼下主管漏水问题，处理方式依据不同情况而定。在保修期内，可联系开发商或物业进行免费维修；若是保修期外且漏水属于公共设施范围，应及时报给物业公司处理；若是业主
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你好，如果我家卫生间下水管道自然坏了，应该是谁负责？
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