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你好律师，求解答如果在天津物业在地面上设置地锁，导致我的车被刮蹭，谁的责任
更新时间：2025-05-07 09:43:45
问题描述：
你好律师，求解答如果在
天津
物业在地面上设置地锁，导致我的车被刮蹭，谁的责任
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
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物业设地锁致车刮蹭，物业一般有责任。因其设置行为存在安全隐患。您可先和物业协商赔偿，保留刮蹭证据，若协商不成，可考虑通过诉讼解决。
2025.05.07 09:43:45
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首先，物业设置地锁导致你的车被刮蹭，物业应承担一定责任。其次，根据《物业管理条例》及相关规定，物业若未尽到管理义务，需承担相应责任。《物业管理条例》规定物业应对公共区域进行管理和维护，若地锁设置不当导致损害，物业需负责。不及时处理此问题，可能会影响车辆正常停放，甚至引发安全隐患和更多纠纷。
2025.05.02 13:51:28
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法律上处理此类问题，常见方式有：与物业协商赔偿、向相关部门投诉或法律途径维权。若损失不大，可先与物业协商；协商不成，可向住建等部门投诉；仍无法解决，可通过诉讼要求物业赔偿。选择方式时，需考虑效率、成本及个人情况。
2025.05.02 13:52:05
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物业有责任处理。应先与物业沟通协商，要求修复地锁并赔偿损失。
2025.05.02 13:52:46
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