但被执行人名下无可执行财产，我能请律师帮我追讨欠款吗？能在那套房子上做文章吗？

更新时间：2025-05-08 01:31:15

问题描述：

你好，我这边是对方借款目前还差某某2万，上海普陀法院已判决执行，但被执行人名下无可执行财产，他老婆名下在武汉有一套房产是婚前购买（后来才知所借款项是去支付这套房的首付款，但是当时还没领取结婚证）我能请律师帮我追讨欠款吗？能在那套房子上做文章吗？因为他们现在夫妻俩工作不稳定，房租都难以支付。

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李琦律师
服务地区：四川-南充 157-7586-6888

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根据您描述的情况，结合执行实务经验分析如下：

首先需要明确的是，武汉这套房产属于被执行人配偶的婚前个人财产，原则上不能直接执行。但您提到借款用于支付该房产首付款，这个情况确实值得关注。

建议可以从以下几个方向着手：
1. 收集借款资金流向的直接证据，比如银行流水记录，证明借款确实用于支付该房产首付款。如果能形成完整证据链，可以尝试主张该房产存在婚前个人财产混同情形。

2. 调查该房产是否存在婚后共同还贷情况。根据民法典司法解释，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，这部分价值可以主张执行。

3. 如果对方确实经济困难，建议同时保持沟通，可以尝试协商分期还款方案。毕竟执行程序耗时较长，适当让步可能更有利于实现债权。

具体操作上，建议先委托律师调取房产登记信息和还贷记录，同时收集资金流向证据。如果证据充分，可以向执行法院申请追加执行该房产的相应份额。

需要提醒的是，这类案件举证要求较高，建议尽快收集固定证据，避免时间过久导致证据灭失。如果需要进一步指导证据收集，可以携带现有材料当面咨询。

2025.05.01 16:21:32

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汤容滨律师
服务地区：上海-上海 137-6147-7738

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如果被执行人仍未履行债务，你可以向法院申请恢复执行，并要求调查其财产状况。法院可以将被执行人列入失信被执行人名单，限制其高消费、贷款、出行等。如果能证明被执行人恶意转移财产，如将资金用于配偶购房，可以申请法院认定其行为属于规避执行，要求追回款项。由于该房产是婚前购买，且当时未领取结婚证，原则上属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果能证明借款直接用于支付该房产首付款，可以主张该房产涉及债务资金，要求法院调查并认定其财产归属。

2025.05.01 20:35:13

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吴亮律师
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能请律师追讨。虽房是女方婚前买，但借款付首付，可尝试证明用于夫妻共同生活，申请执行该房。先收集证据，证明款项用途，再通过法律程序主张权利。

2025.05.08 01:31:15

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百全律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

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你好是可以请我们帮你去执行的，现在是已经裁定终本了吗

2025.05.04 17:53:11

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王会超律师
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您是出借人，您是追究对方爱人的钱款

2025.05.01 17:02:46

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上海择平律师
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您好，请问您的问题得到解决了吗2

2025.05.01 16:15:32

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张春利律师
服务地区：上海-上海 159-2135-9924

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你这个情况可以走法律途径执行

2025.05.01 16:28:02

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龚卿律师
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你好，可以帮你处理一下的

2025.05.01 16:16:01

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以试下，，依法处理的啊

2025.05.01 18:31:21

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任思雨律师
服务地区：上海-上海

您好！此问题请与我们详细沟通具体情况，提供解决方案。

2025.05.06 10:40:44

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韩梦云律师
服务地区：上海-上海

房产为女方个人财产，可以追究夫妻共同债务责任的途径解决，你什么时候有时间当面谈一下

2025.05.06 10:55:01

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