我买的一楼小区建有十年了，现在塌陷的更利害了，还是开发商建的不合格，是我负责还是开发商负责呢

更新时间：2025-04-28 17:34:03

问题描述：

我买的一楼小区建有十年了，三年前发现地面塌陷，现在塌陷的更利害了，我在上面建一道隔墙，这样的情况塌陷是我建一道隔墙造成的问题，还是开发商建的不合格，是我负责还是开发商负责呢

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首先得确定塌陷原因，若经鉴定是开发商建房质量问题，由其负责；若是建隔墙导致，你要担责。可找专业机构鉴定，若开发商责任可协商赔偿，协商不成可起诉。

2025.04.28 16:18:40

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你好，房屋塌陷问题可以给你解答

2025.04.28 17:34:03

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只能申请鉴定了，不好说的啊

2025.04.28 17:08:04

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塌陷问题需具体分析，若是开发商建设不合格导致，应由开发商负责。依据《城市房地产开发经营管理条例》，开发商需承担商品房保修及赔偿责任。若塌陷因建设不合格且未及时处理，可能导致房屋结构受损，严重影响居住安全。

2025.04.28 11:28:00

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处理塌陷问题，可先与开发商协商维修或赔偿；若协商无果，可请求房屋工程质量监督单位检查并鉴定，依据结果要求开发商退房或赔偿。选择方式需根据塌陷原因及损失程度决定。

2025.04.28 11:28:57

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塌陷责任需明确。首先，联系开发商检查塌陷原因，如为建设不合格：1. 要求开发商维修并赔偿损失；2. 若维修影响使用或造成损失，开发商应额外赔偿；3. 如房屋主体结构不合格，可要求退房并获赔偿。若开发商不配合，可寻求法律途径解决。

2025.04.28 11:30:24

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