你好，假设在山东省济南市地区请问小区老年活动室水电费由谁负责

更新时间：2025-04-24 07:39:29

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吴亮律师
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这得看老年活动室的产权归属和约定。若属全体业主共有且无特别约定，费用或从公共收益出；若有约定按约定来。可先查看相关合同协议，若不明可由业主共同协商承担方式。

2025.04.24 07:39:29

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小区老年活动室水电费一般由业主共同承担或物业规定。
分析：从法律角度看，小区老年活动室作为公共设施，其运营费用（包括水电费）的承担主体可能因小区管理规定、物业服务合同或业主大会决议等因素而异。若小区管理规定或物业服务合同中明确规定了水电费的承担方，则按约定执行；若无明确约定，则可能需由业主共同承担，或通过业主大会决议确定承担方式。
提醒：若因水电费承担问题引发纠纷，且长时间无法协商解决，表明问题已较为严重，应及时寻求物业、业委会或法律专业人士的进一步帮助。

2025.04.24 07:29:10

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处理方式：
从法律角度，处理小区老年活动室水电费承担问题的方式主要有：查阅小区管理规定、物业服务合同，了解相关约定；若约定不明，可召开业主大会进行决议；若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如向物业管理部门投诉、提起民事诉讼等。
选择建议：优先查阅规定和合同，明确约定；若无明确约定，则通过业主大会协商决议；协商不成时，再考虑采取法律手段。

2025.04.24 07:29:51

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具体操作：
1. 查阅小区管理规定和物业服务合同，确认水电费承担的相关约定，若约定明确，则按约定执行。
2. 若约定不明或存在争议，及时召开业主大会，就水电费承担问题进行讨论和表决，形成决议后按决议执行。
3. 若业主大会决议无法达成一致，或决议执行过程中产生纠纷，可向物业管理部门投诉，请求协助调解；调解无果时，可考虑提起民事诉讼，通过法律途径解决争议。在诉讼过程中，应提供充分证据支持自己的主张，并遵守法庭规则和诉讼程序。

2025.04.24 07:30:51

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