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商铺租赁一年，现在不到一个月不想租了
更新时间：2025-04-17 19:33:41
问题描述：
商铺租赁一年，现在不到一个月不想租了
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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提前解约可能构成违约。先看合同有无解约约定，若有按约定处理；若没有，和房东协商，主动承担部分损失，如支付一定违约金，争取房东同意解约，减少后续麻烦。
2025.04.17 19:33:41
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您提出不想继续租赁商铺的情况，可能涉及违约责任。根据【解答内容】中提到的《民法典》第七百二十一条和第七百二十二条，虽然主要规定了承租人支付租金的义务及逾期不支付的后果，但反过来看，如果您作为承租人无正当理由提前解除合同，通常也会构成违约，除非租赁合同中另有约定。因此，您可能需要依据租赁合同的约定或法律规定承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿出租人因此遭受的损失。
2025.04.17 18:31:34
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从法律角度看，您提前解除合同可能面临以下后果：一是支付违约金，具体数额依据租赁合同约定；二是赔偿出租人因合同提前解除而遭受的实际损失，如空置期间的租金损失、重新招租的费用等；三是可能丧失已支付的押金或部分租金。具体后果需结合租赁合同的约定及实际情况判断。
2025.04.17 18:32:33
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若想提前解除商铺租赁合同，您可以尝试以下操作：1.首先，查阅租赁合同中关于提前解除合同的条款，了解是否有提前通知期限、违约金等规定；2.与出租人协商，看是否能就提前解除合同达成一致，如减少违约金、延期支付等；3.若协商不成，根据合同约定或法律规定，正式书面通知出租人解除合同，并准备承担可能的违约责任。
2025.04.17 18:33:32
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