当是兄弟分家各建一宅中间距离3米宽后因兄长是生产队长又有钱有势，就用权势侵占中间距离3米多赛把石板条

更新时间：2025-04-18 09:06:52

问题描述：

我我是莆田秀屿区石塘村人，原老旧房是在75 80年份盖的，当是兄弟分家各建一宅中间距离3米宽后因兄长是生产队长又有钱有势，就用权势侵占中间距离3米多赛把石板条往弟增垮下建伪住房现到今至有34年左右现他儿子要翻建房屋就占伪己有。请问走法律程序能收回吗？

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步骤具体措施法律依据
1. 确权申请向秀屿区自然资源局或月塘镇政府提交宅基地权属争议调查申请，要求明确被侵占3米土地的权属归属27。《土地管理法》第十四条：土地所有权和使用权争议由人民政府处理。
2. 违法建筑举报若侵占部分无合法审批手续，向自然资源局或乡镇政府举报其违建，要求查处并恢复原状47。《城乡规划法》第六十四条：未取得规划许可的建筑物可限期拆除。
3. 翻建审批异议对兄长子申请的翻建审批提出书面异议，要求审批部门核查其用地范围合法性36。若翻建涉及侵占土地，可要求不予批准。《莆田市农村宅基地审批及监管工作通知》23：翻建需符合“一户一宅”和规划要求。
4. 民事诉讼若行政部门调解无果，可向秀屿区法院提起物权保护纠纷诉讼，请求法院判决对方返还侵占土地、拆除违建并赔偿损失。《民法典》第二百三十三条：物权受侵害可请求排除妨碍、恢复原状。

2025.04.17 09:57:49

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吴亮律师
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时间过去久，取证较难。先找证据证明原间距归属，如建房审批、证人证言等。可先协商，协商不成走诉讼，由法院判是否收回。

2025.04.17 13:17:09

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福建星慕律所律师
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您好，是否有土地证呢？或者村委是否能够开具相关证明宅基地范围呢？

2025.04.18 09:06:52

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福建汇略律师
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有没有证据证明那块地是您的呢

2025.04.17 09:19:15

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能走法律程序尝试收回。依据《物权法》，产权归已办理登记的人所有，未登记不发生效力。若不及时处理，可能导致产权长期被侵占，无法维护自身合法权益。

2025.04.17 01:52:03

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常见处理方式有协商、调解、诉讼等。建议先尝试与对方协商，若协商无果可寻求村委会或相关部门调解，仍无法解决则可通过诉讼途径维护权益。

2025.04.17 01:52:51

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可走法律程序。操作如下：1. 收集证据，如房产证、土地证等证明产权归属；2. 尝试与对方协商，明确表达诉求；3. 若协商不成，向村委会或调解机构申请调解；4. 调解无果，向法院提起诉讼，要求确认产权并收回被侵占土地。

2025.04.17 01:54:11

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