购房合同里写的有房子和车库，跟购房合同的金额不一样，车库的发票名字还是原房主的

更新时间：2025-04-17 20:16:53

问题描述：

你好，我之前买的二手房加车库一共90万，购房合同里写的有房子和车库，这90万已经转给原房主了，但是去办过户的时候为了少点税费，是填的房子金额70万，跟购房合同的金额不一样，没写车库，现在房子过成我自己的名字了，车库的发票名字还是原房主的，我怎么把车库改成自己的名字呢？

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首先和原房主协商，按实际交易补签车库转让协议，准备好相关材料去办理车库过户。若原房主不配合，可凭购房合同等证据走法律途径维权。

2025.04.17 09:53:32

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卢振宁律师
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以购买车库的价款补缴税款办过户

2025.04.17 20:16:53

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可以更改车库名字。依据《房屋登记办法》，需进行房产变更登记，未及时处理可能导致产权纠纷。请尽快准备材料申请更名。

2025.04.16 14:50:02

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可申请变更登记。操作如下：1. 明确房产合同条款，确保卖方在场；2. 准备申请材料，包括合同、房产证、身份证等；3. 前往房产局填写表格，提交申请；4. 按回执单说明缴纳税金，完成变更登记。

2025.04.16 14:51:29

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常见处理方式为申请房产变更登记。应携带购房合同、房产证、身份证等材料至房产局办理，根据房屋实际情况选择填写相应表格。

2025.04.16 14:52:21

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