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求解答倘若在合肥地区二手房买卖时，土地出让金由谁来出？
更新时间：2025-04-13 13:12:47
问题描述：
求解答倘若在
合肥
地区二手房买卖时，土地出让金由谁来出？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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在合肥地区二手房买卖时，土地出让金一般由买方承担，但也可由双方协商确定。具体可在合同中明确约定，以避免日后纠纷。
2025.04.13 13:12:47
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一般由卖方承担土地出让金。依据《相关法律规定》，卖方需办理使用权出让并缴费。未及时缴纳可能导致无法办理房产证，影响交易完成。
2025.04.13 13:01:19
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常见处理方式为合同约定或依法定。合同有特别约定则依约定，无约定则按法律规定由卖方承担。
2025.04.13 13:01:49
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卖方通常承担土地出让金。具体操作：1. 查看合同是否有特别约定，有则依约定执行；2. 无约定时，卖方需按规定办理出让手续并缴费；3. 缴纳金额需咨询当地国土局确定。
2025.04.13 13:02:23
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