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买房贷款下来了可以退房吗
更新时间：2025-04-12 19:13:37
问题描述：
买房贷款下来了可以退房吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
唐宏林律师
服务地区：云南-昆明
138-8821-0209
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若开发商存在违约行为，比如逾期交房、房屋质量严重不合格、擅自变更规划设计等，购房者可依据合同约定或法律规定解除购房合同，同时与贷款银行协商解除贷款合同。但如果购房者仅因自身原因想退房，属于单方面违约，需承担违约责任，通常要支付违约金，已支付的首付款可能会有损失，还可能影响个人信用记录。所以在决定退房前，要仔细研究购房合同条款，评估退房利弊。
2025.04.12 18:00:19
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般来说贷款下来后退房较难。但如果有开发商严重违约等特殊情况，可与开发商协商，或通过法律途径解决，但可能要承担违约责任和相关费用。
2025.04.12 17:53:36
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云南定和律所律师
服务地区：云南-昆明
181-8715-6062
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我让律所负责处理这类案件的律师联系您
2025.04.12 19:13:37
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贷款下来后一般不可随意退房。但依据《合同法》，若遇不可抗力或对方违约等情形可解除合同。不及时处理可能导致财务损失或信用受损。
2025.04.12 16:45:59
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平台特邀律师
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543660
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平均5分钟内
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退房需依法律规定或合同约定。处理方式有协商、诉讼等。建议先与开发商协商，协商不成再通过法律途径解决。
2025.04.12 16:47:43
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房产纠纷律师团队
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1229760
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贷款下来退房需谨慎。操作如下：1. 查阅合同，确认退房条款；2. 与开发商协商，尽量达成一致；3. 若协商无果，咨询律师，准备诉讼材料；4. 必要时提起诉讼，维护权益。
2025.04.12 16:48:21
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