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请问在长春市在商铺分租中，一楼和二楼之间的楼梯归谁管理？
更新时间：2025-04-12 08:32:27
问题描述：
请问在
长春
市在商铺分租中，一楼和二楼之间的楼梯归谁管理？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这通常由双方租赁合同约定。若未明确，一般共同使用和管理，费用协商分担。若有争议，可协商或通过法律途径解决。
2025.04.12 08:32:27
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楼梯属公共区域，归全体业主共同管理。依据《物权法》，业主对专有部分外共有部分享有共有权，单独业主无权占用。不及时处理楼梯管理问题，可能影响公共安全及业主间和谐。
2025.04.12 08:11:17
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商铺分租中楼梯管理，常见方式为业主共同协商管理或委托物业。若业主间能协调一致，可自行管理；若协调困难，建议委托专业物业管理，以确保公平合理。
2025.04.12 08:11:39
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房产纠纷律师团队
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楼梯归全体管理。具体操作：1. 业主间协商制定管理规则，明确责任义务；2. 若协商不成，召开业主大会投票决定；3. 也可委托物业，签订管理服务合同，明确管理范围和费用。
2025.04.12 08:11:48
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你好律师，倘若在重庆市求解答在商铺分租中，一楼和二楼之间的楼梯归谁管理？
这通常由租赁合同约定。若无约定，一般由双方协商共同管理或按使用比例分担管理责任。协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况判定。
全部4个答案 >
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