你好，假如本人来自天津市，请指点新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担

更新时间：2025-04-11 14:51:47

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一般先由主张方垫付房屋鉴定费用，最终根据鉴定结果确定由谁承担。若房屋质量有问题，开发商应负责维修和承担费用；若非质量问题，费用由主张方承担。

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房屋裂缝鉴定费需由责任方承担。依据《建设工程质量管理条例》，房屋出现质量问题，鉴定费应由造成质量问题的责任方承担。若不及时处理，可能导致裂缝扩大，影响居住安全，甚至造成房屋结构损坏。

2025.04.11 14:41:22

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房屋裂缝鉴定费处理方式有协商与诉讼两种。应先尝试与开发商或施工方协商，明确责任并约定鉴定费承担方式；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院判定责任方并决定鉴定费承担。

2025.04.11 14:42:22

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房屋裂缝鉴定费由责任方承担。操作如下：1. 首先联系开发商或施工方，说明房屋裂缝情况，要求其承担鉴定费；2. 若对方拒绝，收集证据，如照片、视频等，证明房屋裂缝及影响；3. 咨询专业律师，准备法律材料，向法院提起诉讼，要求判定责任方并承担鉴定费及修复费用。

2025.04.11 14:42:43

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