你好，想知道在广东广州市关于继承母亲房产再出售的税收政策是什么！

更新时间：2025-04-10 20:43:54

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吴亮律师
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继承房产再出售，需缴纳个人所得税等。若满五唯一可免个税。具体税率和政策以当地税务部门规定为准，建议咨询税务专业人士。

2025.04.10 20:43:54

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针对广东广州市继承房产再出售的税收政策，需依据具体情况细致分析。

在广州市，若您继承的房产满足满五年且为家庭唯一住房的条件，在出售时可以享受免征个人所得税的优惠。契税的征收则依据购房者的购房次数和房屋面积大小来决定。此外，房产的持有时间和增值情况也会影响是否需要缴纳增值税和土地增值税。

若您在出售房产时遇到复杂的税收问题或担心税收政策变动带来的风险，建议及时寻求专业税务律师的帮助。

2025.04.10 20:33:14

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处理广州市继承房产再出售税收政策问题，您有两种主要途径：

一是通过自行研究相关政策法规来了解税收规定；二是直接咨询专业的税务律师或税务机构，以获取针对性的法律意见。

如果您对税收政策有一定的了解，且房产情况较为简单，那么自行查询政策或许是一个不错的选择。然而，若您对税收政策不熟悉，或者房产情况复杂（例如，涉及多套房产、非唯一住房等），那么咨询专业的税务律师或税务机构将更为稳妥，以确保您的操作符合税收法规，并尽可能减少税费负担。

2025.04.10 20:33:47

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在广州市，出售继承房产的具体操作步骤如下：

首先，如果房产满足满五年且为家庭唯一住房的条件，您可以在出售时准备相关的证明材料，如房产证、身份证、户口簿等，向税务部门申请免征个人所得税。

其次，根据购房者的购房次数和房屋面积大小，您需要计算出应缴纳的契税金额，并在办理过户手续时一并缴纳。

如果房产持有时间较短或增值较大，您可能还需要缴纳增值税和土地增值税。这时，您需要仔细研究具体的税收政策，计算出应缴纳的金额，并在规定的时间内向税务部门申报缴纳。

最后，在整个过程中，请务必妥善保管所有相关的凭证和证明材料，以备税务部门核查或后续可能出现的法律纠纷处理。

2025.04.10 20:34:17

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