这幢楼的一层全是网点，二层以上是住宅。二楼的阳台外表面的所有权归谁？我能不能硬安装？如果走法律程序该如何？烦请律师为我解答。

更新时间：2006-05-15 20:09:45

问题描述：

我前些天租赁了一家一层楼的饭店，略装修后决定换一个招牌，当我将原来就安装在二楼住户阳台上的旧招牌卸下来，准备安装新招牌时，二楼的户主出来干预，不再允许我将招牌挂在自称是他家的阳台上。我想，一，原来就是这样挂的；二、这也不是他家的地方；三、就是安装上了，对二楼也没有任何的防碍；四、实在不行，我不安装在他的阳台上，只是挡住他的阳台，他也不允许。双方略有争置，我便暂且没有安装。

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董立超律师
服务地区：辽宁-沈阳

感谢你的信任。原则性回复如下：
　　一、在不探讨谁是谁非的情况下，看是否有其他地方可以安装，且不影响效果，楼上也能接受。
　　二、你所说的问题实际上是相信关系问题。我国民法对此是这样规定的：第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据此条规定，相邻各方应本着“与人方便，自己方便”的原则处理相邻关系。你是否能够正常安装，就看是否与人方便。如果对其权利没有妨害，您可以以相邻权纠纷诉至法院解决，胜诉的可能还是有的。
　　三、你也可关注一下，与你相邻的其他邻居是怎么安装的，如果他们也是这样安装，说明习惯做法上可以这样安装。大家都一样，也能够说明一些问题的。
　　四、做生意图个吉利，如果经协商不成，可以考虑适当补偿其一些费用。只要心情高兴，生意做的好，花点钱也算买了一个好心情，何乐而不为？
　　祝你顺利。顺便问一下，不知贵店在哪里？何名？如有机会可以去消费。祝你顺利、发财。

2006.05.15 20:09:45

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