租房时候没有检查漏水问题造成超额水费该由谁承担

更新时间：2025-03-31 17:16:05

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刘威龙律师
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你好，很高兴为你提供法律服务。主要参考这个几个方面：房东责任，房屋隐蔽缺陷：若漏水系房屋本身结构老化、管道质量等隐蔽问题所致，且房东未在出租前告知或维修，依据《民法典》第七百一十二条，房东应承担维修责任及因此产生的超额水费。未履行维修义务：若租客已及时报告漏水问题，房东拖延或拒绝维修导致损失扩大，房东需承担连带责任。租客责任，未履行检查义务：租客在入住时未检查房屋设施（如明显漏水痕迹），导致问题未被及时发现，可能需承担部分责任。

2025.03.31 11:31:03

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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

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一般应由租客承担，但如果能证明房东事先知晓漏水情况未告知，房东也应分担。双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

2025.03.31 11:02:43

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王志伟律师
服务地区：河南-郑州 183-0407-2884

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你好，可以和房东进行协商，或者看一下租房合同中有没有约定这个

2025.03.31 11:10:34

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徐新科律师
服务地区：河南-郑州 185-3998-1687

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您好，这个需要看漏水的原因，是怎么造成的。

2025.03.31 13:36:23

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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你好，需要结合漏水原因，根据过错承担责任。

2025.03.31 16:26:18

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张振松律师
服务地区：河南-郑州 167-1285-1212

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你好，这种情况建议与房东进行协商处理

2025.03.31 17:16:05

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冯新广律师
服务地区：河南-焦作 159-3913-6468

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这是问题由房东负责的，毫无疑问的了

2025.03.31 11:10:22

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漏水问题造成超额水费，一般应由出租人承担。
根据《合同法》，出租人有义务保持租赁物符合约定用途，并履行维修义务。若未及时处理，可能导致水费持续累积，增加承租人负担，甚至影响双方关系及租赁合同的履行。

2025.03.31 10:06:29

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漏水超额水费由出租人承担。
具体操作：1. 发现漏水后，立即通知出租人并保留相关证据；2. 与出租人协商维修及费用承担事宜；3. 若出租人不配合，可自行维修并保存维修费用单据；4. 协商不成，可向法院提起诉讼，要求出租人承担超额水费及维修费用。

2025.03.31 10:07:04

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租房漏水问题，常见处理方式是协商或诉讼。
首先尝试与出租人协商，明确责任并寻求解决方案。若协商无果，可保留证据，通过法律途径诉讼解决，以确保权益得到保障。

2025.03.31 10:08:33

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