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二手房过完户，卖房物业费没缴清怎么办
更新时间：2025-03-29 10:30:13
问题描述：
二手房过完户，卖房物业费没缴清怎么办
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄龙泉律师
服务地区：湖北-武汉
159-7212-4568
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您好，这种情况要看买卖双方在买卖合同里面是怎么样约定的，如果没有约定的话，那只能有卖家把以前没有缴的物业费缴清。
2025.03.29 10:16:45
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这要看合同约定，如约定由卖方承担，可要求其补缴，协商不成可起诉。若未约定，一般由买方承担后向卖方追偿。
2025.03.29 06:41:06
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史鹏律师
服务地区：湖北-十堰
139-7245-9275
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你好，要看双方合同的约定，如果没有约定，交房前的物业费由原房主承担，交房后的物业费由现房主承担。
2025.03.28 23:48:24
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周智律师
服务地区：湖北-武汉
180-6207-8668
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买卖房屋双方协商谁交，协商不成可以诉讼
2025.03.29 10:30:13
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卖房物业费未缴清，应由卖方负责结清。
依据《物业管理条例》，交房前物业费由原户主承担，未结清可能影响房屋交付及买家权益。严重情况下，可能导致买家无法正常使用物业服务，产生纠纷及额外经济损失。
2025.03.28 22:22:27
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卖房未缴物业费，应要求卖方结清。
具体操作：1. 首先查看购房合同，确认物业费缴纳责任；2. 与卖方沟通，要求其按合同结清物业费；3. 如卖方拒绝，可联系物业了解欠费情况，并协商解决方案；4. 必要时，通过法律途径维护自身权益，确保物业费用得到妥善处理。
2025.03.28 22:23:54
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找法网咨询顾问
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常见处理方式为要求卖方结清或协商分担。
若卖方拒绝，可通过法律途径追究其责任，同时与物业协商暂时处理方案，以保障买方权益。选择处理方式时需考虑合同约定及实际情况。
2025.03.28 22:24:43
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