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房屋暖气管老化漏水货品被淹我是租户
更新时间：2025-03-20 22:19:16
问题描述：
房屋暖气管老化漏水 货品被淹我是租户
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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暖气管老化漏水致货品被淹，租户应及时通知房东，保留证据。双方可协商赔偿事宜，若协商不成可向法院起诉，由法院判定责任与赔偿。
2025.03.20 22:19:16
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北京中盾沈阳律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
2025.03.19 09:27:48
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作为租户，你一般不需要为房屋暖气管老化漏水导致的损失负责。根据《民法典》的相关规定，因租赁物本身的问题影响承租人使用的，出租人应当履行维修义务。若漏水是因管道老化等非人为因素导致，维修责任应由房东或物业承担。在此情况下，你作为租户，无需为漏水导致的货品被淹等损失负责。法律依据为《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条。
2025.03.19 05:14:08
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若房东要求你承担因暖气管老化漏水导致的损失，你可以：1. 提供证据证明漏水是因管道老化等非人为因素导致；2. 引用《民法典》中关于出租人维修义务的规定，说明维修责任应由房东承担；3. 与房东协商，若协商无果，可考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
2025.03.19 05:14:46
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房产纠纷律师团队
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236542
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平均3分钟内
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从法律角度，你可以：1. 保留好因漏水导致的损失证据，如照片、视频等；2. 及时通知房东和物业，要求他们履行维修义务并承担损失；3. 若房东拒绝承担责任，可咨询律师或通过诉讼等方式维护自己的合法权益；4. 了解并熟悉《民法典》中关于租赁合同的相关规定，以便在必要时引用法律条款保护自己。
2025.03.19 05:16:06
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