新房交房发现阳台不平，

更新时间：2025-03-12 15:28:49

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新房交房发现阳台不平，

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代海侠律师
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您好：新房交房发现阳台不平确实会让人困扰，以下是更详细的应对步骤和相关要点：

初步检查与记录

• 仔细查看：对阳台不平的情况进行全面查看，不仅要注意地面，还要检查阳台的墙面、栏杆等部位是否也存在不平或倾斜等问题。

• 详细记录：除了拍照和录像外，还可以用笔记本记录下不平的具体位置、大致的落差范围等细节信息，方便后续与相关方沟通。

与开发商沟通

• 及时反馈：第一时间向开发商的客服部门或者现场的交房工作人员反馈阳台不平的问题，明确指出这影响了房屋的正常使用和美观。

• 要求书面回复：要求开发商针对阳台不平问题给出书面的答复和整改计划，明确整改的时间节点和预期效果。

专业检测

• 检测项目：如果对阳台不平的情况是否严重存在疑虑，可以考虑聘请专业的房屋检测机构，对阳台的平整度、结构安全性等进行全面检测。

• 获取报告：让检测机构出具详细的检测报告，报告中应明确阳台不平的具体数据、是否符合相关建筑标准以及对房屋使用的影响程度等内容。

明确责任与赔偿

• 明确责任主体：根据检测结果和购房合同约定，确定阳台不平是施工质量问题还是其他原因导致，明确责任主体是开发商、施工方还是其他相关方。

• 提出赔偿诉求：如果阳台不平给业主造成了经济损失，如因等待整改导致的租房费用增加等，业主可以根据实际情况向责任方提出合理的赔偿诉求。

在整个过程中，业主应保留好所有与阳台不平问题相关的证据和资料，以便在需要时通过法律途径维护自己的合法权益。

2025.03.11 18:28:19

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吴亮律师
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新房阳台不平可先与开发商协商整改，若协商不成，可找专业机构鉴定，根据鉴定结果要求开发商承担相应责任，比如维修或赔偿等。

2025.03.12 15:28:49

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合肥中盾所律师
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

2025.03.11 19:02:44

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